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1 、焦点板块之增城:老盘积极加推

焦点板块之增城:老盘积极加推

1、增城：老盘积极加推广州东进战略一路高歌猛进，近年来国内首个TOD、科教城、富士康小镇等渐渐成为增城标签。广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为，增城正好处于广深科创走廊的广州起点，是广州“三城一区十三节点 ”布局重要地区，多个节点在增城的方案有多处布局。

2、增城近期性价比不错的楼盘汇总如下：御溪世家价格情况上个月降价走量，特价房源最低一万一出头，72方三房单价一万二左右，网签一百多套。加推25栋，84方（东南、西南向）价格4万+左右；72方（西北向望花园）价格25万左右；60方（东北向）价格35 - 4万左右。

3 、增城板块：到访3382台，成交332套。增城区板块货量充裕，同时部分项目持续以首付分期噱头，整体保持高位成交。其中，朱村板块成交火爆，科慧花园、云溪四季、万科春风十里、保利中航城均有20套以上的成交量。个盘方面，誉山国际以56套成交套数位居榜首。南部板块：到访5011台，成交498套。

4 、石滩板块：均价为13872元/平。增城二手房成交情况增城5月份住宅成交量排名第四，为704套，均价大约为4万/平。增城6月楼盘动态6月是冲刺上半年业绩的关键节点，整个广州将有36个新盘有动作，其中增城有10个项目有动作，6个为新项目。保利·水木芳华：6月3日开盘，1号楼首推告罄，目前正加推3号楼。

5、021年7月广州楼市预计有31个住宅项目推新，增城13盘加推成主力，外围区域黄埔、花都、白云多盘联动。具体如下：增城：13盘密集加推，户型选择丰富增城作为广州“东大仓”，7月预计13个项目推新，涵盖广州万科城、光大ONE+、阳光城翡丽山等高关注度楼盘。

6 、华发江南府开盘价较吹风价低5000-9000元/平。旧盘加推方面，增城誉山国际价格低至58万/平，黄埔某学位盘均价较高峰期降3000元/平，新塘地铁盘一口价1万/平，较均价低6000元/平。开发商因业绩和资金压力选择理性定价，为购房者提供议价空间。

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